市场底部已然清晰，往后楼市必定走向极端分化。此次中央政治局会议明确提出，全力稳定房地产行业，背后释放哪些关键信号？如今楼市究竟处在什么阶段，行情是否已经触底，当下该不该入手买房？
从今年一月到四月，楼市最明显的变化，就是大家开始普遍讨论市场是否见底。前几年行业整体持续下行，很少有人探讨见底话题，而今年行情明显改观。开春之后，北上广深以及杭州、成都等热门城市，二手房成交量大幅回暖。上海二手房成交突破三万一千套，创下近五年新高，北京成交量接近两万套，达到十五个月以来峰值，广州、深圳成交量同步突破行业荣枯线。
三月份楼市交易量相比前两月涨幅普遍翻倍，抛开春节假期带来的短期波动，整体成交规模已经达到近几年高位。判断楼市行情，二手房最具备参考价值，市场化程度更高，而一线热门城市的交易数据，更是楼市冷暖的风向标，77777影院在线观看电视剧大全查询大地三月市场整体热度肉眼可见。
房价走势同样迎来好转，根据七十个大中城市房价统计，三月新房价格环比上涨城市数量明显增多，二手房涨价城市也超过十余个，远超年初水平。虽然部分城市房价依旧小幅回落，但是下跌幅度持续收窄。尤其一线城市新房与二手房价格，自二零二一年以来，首次同步迎来环比上涨，房价企稳信号十分明确。
不少人担忧三月热度只是昙花一现，四月行情难以延续。目前来看，四月各大一线城市成交量相较三月略有回落，性饥渴艳妇性色生活片在线播但整体依旧保持高位。上海成交稳稳突破两万四千套关口，北京维持一万五千套左右，广州成交量破万，深圳成交量稳定在七千套上下，杭州、成都等热门城市依旧行情火热，市场热度稳稳守住。
历经多年深度调整，房企债务风险逐步出清，市场房价走势也逐渐趋于理性。楼市调整周期向来有规律可循，纵观国内外行业走势，一轮完整的下行周期基本在五年左右，如今国内房地产已经进入第六年调整期。
从房价跌幅来看，行业普遍调整幅度在百分之三十五上下，而目前全国房价整体跌幅已经超过百分之四十，无论调整时长还是下跌空间，都基本触达行业底线。
结合本次高层会议着重强调稳定楼市，今年市场触底企稳已经成为大概率事件。不过行情见底之后，市场会进入长时间震荡磨底阶段，房价走势两极分化愈发明显。三四线城市即便停止下跌，未来数年也会长期低价横盘，核心优质城市房源，则会逐步迎来价格反弹。
另外从库存数据也能印证市场拐点，三月份全国商品房待售面积首度出现下降，市场库存开始逐步回落。不同城市库存差距悬殊，多数三四线城市库存量庞大，消化周期漫长。
楼市彻底告别全面涨跌的时代，行情见底之后，市场格局彻底改写。楼市不会再次迎来全民普涨，房价下跌空间基本封闭，但是想要重回大幅上涨，已然不再现实。未来买房只看城市地段，优质资产保值升值，偏远小城房产价值逐步缩水，买房思路必须彻底转变。